Interpretacja indywidualna z dnia 6 listopada 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.206.2026.6.MM

Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych:

• w części dotyczącej sprzedaży naniesień wzniesionych przez najemców - jest nieprawidłowe,
• w pozostałym zakresie - jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

23 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwania - pismem z 7 września 2026 r. oraz pismem z 3 listopada 2026 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1. 1) Zainteresowany będący stroną postępowania:

   (…) Sp. z o.o.

2. 2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

(…);

Opis zdarzenia przyszłego

1. Wnioskodawcy i planowana transakcja

(…) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Zainteresowany będący stroną postępowania, dalej: „Sprzedający”, „Zbywca”) posiada siedzibę działalności gospodarczej w Polsce i jest zarejestrowana jako czynny podatnik VAT. Zgodnie z Rejestrem Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, przedmiotem działalności Sprzedającego jest w szczególności wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.

(…) (Zainteresowany niebędący stroną postępowania, dalej: „Kupujący”, „Nabywca”) jest spółką z siedzibą w Luksemburgu i tamtejszym rezydentem podatkowym. Kupujący, w celu wykonywania działalności gospodarczej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej i zgodnie z przepisami ustawy z dnia 6 marca 2018 r. o zasadach uczestnictwa przedsiębiorców zagranicznych i innych osób zagranicznych w obrocie gospodarczym na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 89 z późn. zm.), ustanowił w Polsce oddział oraz na potrzeby funkcjonowania tego oddziału, wyznaczył osobę upoważnioną do reprezentowania Kupującego. Kupujący prowadzi w Polsce działalność podlegającą opodatkowaniu VAT oraz jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny w Polsce. Przedmiotem działalności Kupującego jest w szczególności wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się