Interpretacja indywidualna z dnia 28 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.43.2024.4.ASZ

Skutki podatkowe sprzedaży prawa wieczystego użytkowania wraz z naniesieniami.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

19 stycznia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 19 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu, zabudowanego budynkiem biurowo-usługowym wraz z naniesieniami. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 26 marca 2024 r. (data wpływu 26 marca 2024 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: X Sp. z o.o. (dalej jako: Kupujący)

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania: Y Sp. z o.o. (dalej jako: Sprzedająca)

Opis zdarzenia przyszłego

1. Przedmiot składanego wniosku

Zainteresowany będący stroną postępowania – X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: „Kupujący”) planuje nabycie od Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania − Y spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: „Sprzedający”) nieruchomości (dalej: „Nieruchomość”), obejmującej grunt wraz z posadowionym na nim budynkiem biurowym (z częścią usługową) i naniesieniami, położonej w (…), wraz z pozostałymi składnikami majątkowymi wskazanymi w dalszej części opisu zdarzenia przyszłego (w tym prawami i obowiązkami ze wskazanych tam umów) (dalej: „Transakcja”).

Kupujący i Sprzedający w dalszej części wniosku będą nazywani łącznie „Zainteresowanymi”.

Zgodnie z zamierzeniami Zainteresowanych, sfinalizowanie Transakcji (zawarcie umowy przyrzeczonej sprzedaży) planowane jest w 2024 r. Obecnie Zainteresowani zmierzają do zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży. Jednocześnie Zainteresowani nie wykluczają, że nie zawrą umowy przedwstępnej, tylko ograniczą się do zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży.