Interpretacja indywidualna z dnia 18 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.30.2024.1.DR

W zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży nieruchomości w przypadku gdy nieruchomość ta zabudowana jest budynkiem mieszkalnym przeznaczonym do zamieszkania oraz starym budynkiem mieszkalnym, nienadającym się do zamieszkania, co do którego uprzedni właściciele złożyli wniosek o rozbiórkę i wobec którego są wykonywane prace rozbiórkowe.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 26 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 19 stycznia 2024 r. została zawarta umowa sprzedaży, rep. (…), na podstawie której nabyła Pani z mężem nieruchomość stanowiącą działkę nr ew. (…) o pow. 0,2015 ha, położoną w (…). Nieruchomość ta zabudowana jest budynkiem mieszkalnym przeznaczonym do zamieszkania oraz starym budynkiem mieszkalnym, nienadającym się do zamieszkania, nie posiadającym mediów, instalacji sanitarnej, elektrycznej, nienadającym się do remontu, nie przedstawiającym żadnej wartości, co do którego uprzedni właściciele złożyli wniosek o rozbiórkę i wobec którego są wykonywane prace rozbiórkowe. Przed podpisaniem aktu notarialnego, notariusz pouczył Państwa o obowiązku zapłaty od transakcji podatku od czynności cywilnoprawnych z uwagi na art. 9 pkt 17 ww. ustawy, pomimo, że w dniu sprzedaży i przed tym dniem nie byli Państwo właścicielami żadnego lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego ani nie przysługiwał Państwu udział w takich prawach. Wobec tego podatek został przez Państwa zapłacony. Dodatkowo na zakup tej nieruchomości uzyskali Państwo preferencyjny kredyt na nabycie pierwszej nieruchomości.