Interpretacja indywidualna z dnia 06.11.2009, sygn. IBPBII/2/415-925/09/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-925/09/JG
Czy nabycie nieruchomości stanowiącej majątek odrębny współmałżonki stanowi wydatek na tzw. cel mieszkaniowy, w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 17 września 2009r. (data wpływu do tut. Biura 22 września 2009r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu wydatkowanego na sfinansowanie zakupu nieruchomości - jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 22 września 2009r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu wydatkowanego na sfinansowanie zakupu nieruchomości.
W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.
Wnioskodawca w 2006r. nabył nieruchomości, które następnie sprzedał w latach 2007 i 2008, uzyskując z tego tytułu przychód, podlegający opodatkowaniu. Mając na uwadze treść obowiązującego wówczas art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wnioskodawca złożył oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczy w okresie 2 lat na tzw. cele mieszkaniowe. Aktualnie wnioskodawca planuje nabycie położonego w Polsce budynku mieszkalnego wraz z gruntem. Planowany zakup dotyczy nieruchomości będącej własnością współmałżonki wnioskodawcy, stanowiącej jej majątek odrębny. Wnioskodawca wyjaśnia, że jego małżonka nabyła nieruchomość w 1998r., zaś sporządzony akt notarialny potwierdza, że nabyła nieruchomość z majątku odrębnego. Powyższe potwierdza też wpis w księdze wieczystej nieruchomości. Na wskazanej nieruchomości małżonka wybudowała z własnych środków budynek mieszkalny, który stanowi część składową nieruchomości (art. 48 Kodeksu cywilnego) i także stanowi jej odrębny majątek, opłaca również podatek od nieruchomości, związany z gruntem i budynkiem. Wnioskodawca podkreślił, że z małżonką pozostają w stosunku ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. Wnioskodawca zamierza nabyć ze środków pochodzących z majątku odrębnego nieruchomość od współmałżonki stanowiącej jej majątek odrębny, zatem wejdzie ona w skład jego majątku odrębnego (osobistego).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
