Interpretacja indywidualna z dnia 13 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.645.2026.1.DB

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 sierpnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną będącą obywatelką Polski, stale mieszkającą na terytorium kraju. Wnioskodawczyni jest właścicielką nieruchomości niezabudowanej i nieogrodzonej stanowiącej działkę gruntu numer 111, dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerze (...), położonej w miejscowości A., (...), w której sposób korzystania został określony jako R – grunty orne (dalej: „Nieruchomość”). Na Nieruchomości nie znajdują się żadne zabudowania, ani sieci techniczne.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego/decyzja o warunkach zabudowy

Nieruchomość jest położona na terenie, dla którego nie obowiązuje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W chwili sporządzania wniosku obowiązuje decyzja o warunkach zabudowy wydana dla inwestycji polegającej na budowie zespołu magazynowo-produkcyjnego wraz z częściami socjalno-biurowymi, infrastrukturą towarzyszącą, urządzeniami budowlanymi oraz innymi budowlami (dalej: „Decyzja WZ”). Decyzja WZ została wydana na wniosek oraz na rzecz Spółki (zdefiniowanej w dalszej części wniosku).

Nabycie Nieruchomości

Wnioskodawczyni nabyła Nieruchomość na podstawie umów kupna zawartych w 2002 i 2003 r. (Rep. A nr (...) z 19 lutego 2002 r. oraz Rep. A nr (...) z 12 września 2003 r.). Nabycie Nieruchomości zostało dokonane za środki własne Wnioskodawczyni. W szczególności Wnioskodawczyni nie zaciągała kredytu w celu nabycia Nieruchomości. Nieruchomość nie została nabyta w ramach działalności gospodarczej Wnioskodawczyni. Nieruchomość została nabyta w ramach czynności niepodlegających opodatkowaniu podatkiem VAT i transakcja nabycia nie została udokumentowana fakturami VAT. Nabycie Nieruchomości podlegało natomiast opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC). Nieruchomość została nabyta do majątku prywatnego Wnioskodawczyni