Interpretacja indywidualna z dnia 13 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.655.2026.1.IS

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 września 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 6 września 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

… maja 2026 r. dokonała Pani sprzedaży działki nr … w miejscowości …. Działkę nabyła w 1958 r. drogą kupna, Pani matka …. Działka została przekazana w testamencie z 2005 r. wnuczce, a Pani córce …. Formalne poświadczenie dziedziczenia nastąpiło w 2023 r. a w 2024 r. Pani córka przekazała ją Pani w akcie darowizny.

W związku z długoletnim okresem posiadania działki w rodzinie, gdzie okres pomiędzy nabyciem działki przez spadkodawczynię a transakcją jej sprzedaży wynosi 68 lat, zachodzi możliwość całkowitego zwolnienia od płatności podatku od przychodu, który to nalicza się w kwocie 19% od różnicy pomiędzy kwotą kupna a sprzedaży. Dokonana sprzedaż nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu ustawy o PIT i nie rodzi obowiązku zapłaty podatku dochodowego zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku.

Dla ustalenia upływu pięcioletniego terminu decydujące znaczenie ma data nabycia nieruchomości przez spadkodawcę, tj. Pani matkę. Nadmienia Pani, że działka wraz z całym spadkiem była w Pani posiadaniu, a nie córki. Przed śmiercią Pani matki w 2017 r. jak i do czasu otwarcia testamentu ponosiła Pani wszelkie koszty i obowiązki jako właściciel, a córka nigdy nie była chętna do przyjęcia tychże obowiązków jak i całego spadku. Jedyną drogą przekazania Pani pozostawała umowa darowizny. Formalnie właścicielką działki stała się Pani na dwa lata przed jej sprzedażą, więc nie minął okres 5-ciu lat, który zwalnia od konieczności uiszczenia podatku dochodowego.