Interpretacja indywidualna z dnia 19 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.775.2026.1.RS

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

15 września 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

A.A

ul. (...);

2.Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

B.A

ul. (...).

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowani (dalej: Sprzedający) są osobami fizycznymi będącymi obywatelami Polski, stale mieszkającymi na terytorium kraju. Sprzedający są zainteresowani zbyciem praw własności do nieruchomości gruntowej (dalej: „Nieruchomość”, jednocześnie planowane zbycie będzie dalej określane jako „Transakcja”). Transakcja nastąpi wobec podmiotu niepowiązanego ze Sprzedającymi.

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości A, gmina (...), powiat (...), województwo (...) i obejmuje działkę ewidencyjną nr ew. 1/1 obręb (...), sposób korzystania "R - grunty orne" o powierzchni 1,9707 ha. Sprzedający wskazują przy tym, że działka nr 1/1 powstała w wyniku zmiany oznaczenia pozostałej części działki nr 1/2 po wydzieleniu działki nr 1/3 przeznaczonej na realizację inwestycji drogowej.

Dla Nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr (...) przez Sąd Rejonowy (...) z siedzibą w (...).

Dla Nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W chwili sporządzania wniosku obowiązuje decyzja o warunkach zabudowy wydana dla inwestycji polegającej na budowie (...), infrastrukturą towarzyszącą, urządzeniami budowlanymi oraz innymi budowlami (dalej: „Decyzja WZ”). Decyzja WZ została wydana na wniosek oraz na rzecz Spółki (zdefiniowanej w dalszej części niniejszego wniosku).