Interpretacja indywidualna z dnia 21 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.644.2026.3.MJ

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 9 lipca 2026 r. oraz pismem z 14 lipca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 5 października 2007 r. zawarła Pani z Bankiem (…) którego następcą prawnym jest (…) Bank (…). (dalej „Bank”) umowę Nr (…) kredytu budowlanego w walucie wymienialnej (dalej „Umowa”). Kredyt został udzielony w kwocie 336.021,51 CHF na okres do dnia 2 października 2037 r.

Kredyt został zaciągnięty na: całkowitą spłatę kredytu hipotecznego udzielonego w 2003 r., zakup 1/2 udziału w działce zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz remont/wykończenie ww. budynku mieszkalnego. Kredyt w całości został wykorzystany na ww. cele.

Kredyt walutowy został zabezpieczony w postaci hipoteki ustanowionej na własności lokalu mieszkalnego opisanego powyżej.

Zakwestionowała Pani do Banku umowę kredytu poprzez złożenie reklamacji, wskazując, że zawiera ona niedozwolone klauzule umowne (abuzywne), które w świetle obowiązującego prawa czynią umowę nieważną oraz w związku z tym nie wiążą Kredytobiorcy ze skutkiem wstecznym. Dążeniem Pani, wobec naruszenia przez Bank przepisów prawa, było odzyskanie nienależnie uiszczonych przez Panią kwot przewyższających kwotę wypłaconego kapitału kredytu.

Wniosła Pani do Sądu Okręgowego w (…) pozew z dnia 14 listopada 2022 r. o ustalenie nieistnienia stosunku prawnego wynikającego z Umowy kredytu oraz o zasądzenie na Pani rzecz od Banku kwoty 729.469,65 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia 14 lipca 2022 r. do dnia zapłaty, a także o ustalenie nieistnienia stosunku prawnego wynikającego z Umowy.