Interpretacja indywidualna z dnia 5 maja 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.61.2025.3.JB

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

-prawidłowe w zakresie podstawy opodatkowania z tytułu sprzedaży nieruchomości w A oraz uznania za wydatek na cel mieszkaniowy spłaty kredytu hipotecznego zaciągniętego na budowę domu w A, a także

-nieprawidłowe w zakresie uznania za wydatek na cel mieszkaniowy zakupu lokalu w B oraz zwolnienia od podatku całego dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 24 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani w odpowiedzi na wezwania pismem z 18 marca 2025 r. (wpływ 18 marca 2025 r.) oraz pismem z 28 kwietnia 2025 r. (wpływ 28 kwietnia 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni jest podatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych i podlega w Rzeczypospolitej Polskiej opodatkowaniu od całości swoich dochodów niezależnie od miejsca ich osiągania.

W dniu (…) września 2021 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem, będąc w ustroju w małżeńskiej wspólności majątkowej, nabyła za cenę (…) zł (z czego wartość zakupionego gruntu wyniosła (…) zł i koszty związane z nabyciem gruntu (…) zł) w miejscowości A, działkę gruntu nr 1 (dalej jako: nieruchomość w A). Następnie na ww. działce wybudowano dom jednorodzinny. W trakcie roku 2023 r. budowa została zakończona i zaczęto użytkować dom dla celów mieszkalnych. Uprzednio miejscem zamieszkania Wnioskodawczyni był dom rodzinny męża. Wnioskodawczyni, poza nieruchomością w A nie posiadała innej nieruchomości, w której mogłaby realizować własne cele mieszkaniowe. Budowa domu została sfinansowana z kredytu hipotecznego udzielonemu przez Bank.