Interpretacja indywidualna z dnia 6 maja 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.290.2025.1.KR

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 marca 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni na mocy Umowy darowizny sporządzonej aktem notarialnym z dnia 20 kwietnia 2022 r., Nr rep. (…), nabyła od rodziców nieruchomość: stanowiący samodzielny lokal mieszkalny (...). Nieruchomość ta została nabyta do majątku osobistego Wnioskodawczyni.

Zgodnie z aktem notarialnym z dnia 15 stycznia 2024 r., Nr rep. (…), Wnioskodawczyni sprzedała ww. lokal mieszkalny przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Lokal został sprzedany za (…) zł.

Wnioskodawczyni pozostaje od dnia 29 marca 2019 r. w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa. Mąż Wnioskodawczyni w dniu 26 lutego 2019 r. nabył do swojego majątku osobistego nieruchomość (lokal mieszkalny), w której do chwili obecnej wspólnie zamieszkują.

Wnioskodawczyni, w celu zabezpieczenia swojej przyszłości, zamierza odkupić od męża część nieruchomości, w której obecnie mieszka z rodziną. Zapłata za nabycie udziału w lokalu mieszkalnym, będącym obecnie własnością męża Wnioskodawczyni, nastąpi ze środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości (…). Przychód ze sprzedaży zostanie przeznaczony na zakup udziału w nieruchomości należącej do odrębnego majątku męża Wnioskodawczyni w ciągu trzech lat od końca roku, w którym nastąpiła sprzedaż mieszkania (…). Nieruchomość męża Wnioskodawczyni znajduje się na terytorium Polski. Wnioskodawczyni przeznaczy na zakup udziału w nieruchomości (…) zł, czyli cały przychód, który uzyskała ze sprzedaży nieruchomości (…).