Interpretacja indywidualna z dnia 27 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.111.2025.2.KOM

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 lutego 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 11 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, czy z tytułu sprzedaży udziału w działkach nr 1, 2 i 3 występować Pan będzie w charakterze podatnika podatku od towarów i usług. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 12 i 14 marca 2025 r. (wpływ 17 marca 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego (doprecyzowany w uzupełnieniach)

Wspólnie z żoną (…) jest Pan właścicielem na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w (…) o łącznym obszarze 0,3890 ha (trzy tysiące osiemset dziewięćdziesiąt m²), składającej się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 1 o powierzchni 0,1214 ha i sposobie korzystania - Rlllb, nr 2 o powierzchni 0,0177 ha i sposobie korzystania - dr oraz nr 3 o powierzchni 0,2499 ha i sposobie korzystania Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…) VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr (…).

1. Działka nr 3 została nabyta aktem notarialnym z dnia 29 kwietnia 2004 r. Z przedłożonej do tego aktu notarialnego opinii o przeznaczeniu w planie zagospodarowania przestrzennego wynika, że działka nr 3 w planie zagospodarowania przestrzennego miasta (…) oznaczona została symbolem „MW-36”, tzn. zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Na mocy ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 7 lipca 1994 r. plany zatwierdzone przed 1995 r. straciły moc prawną.

Obecnie działka nr 3 stanowi użytek Bp-zurbanizowane tereny niezabudowane i jest położona na terenie, który nie jest objęty obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego.