Interpretacja indywidualna z dnia 4 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.15.2025.2.EP

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki o pow. (...) ha, która powstanie w wyniku podziału działki nr (...) bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 grudnia 2024 r. (wpływ 19 marca 2025 r.) i pismem 5 marca 2025 r. (wpływ 19 marca 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie przedstawiony w piśmie z 23 grudnia 2024 r.)

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości, nr (...) o powierzchni (...) ha położonej w miejscowości (...), gmina (...), powiat (...), województwo (...), dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…), Wnioskodawca oświadcza, że w dacie nabycia przedmiotowej nieruchomości byli w związku małżeńskim, w którym obowiązywał ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, nadal są w związku małżeńskim, umów majątkowych małżeńskich nie zawierali, a przedmiotowa nieruchomość stanowi ich majątek wspólny.

Działka numer (...) o powierzchni (...) ha położonej w miejscowości (...), gmina (...), powiat (...), województwo (...), zgodnie z którym działka ta podzieli się na: - działkę oznaczoną numerem 1 o projektowanej powierzchni (...)ha; - działkę oznaczoną (…) o projektowanej powierzchni (...)ha; a przedmiotem niniejszej umowy jest działka oznaczona we wstępnym projekcie nr 1 o projektowanej powierzchni ok. (...)ha.

Działka gruntu o numerze ewidencyjnym (...) nie jest przedmiotem umowy najmu, umowy użyczenia czy umowy dzierżawy. Przedmiotowa działka jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dla działki gruntu o numerze ewidencyjnym (...), nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Rada Gminy w (...) nie podjęła uchwały wyznaczającej na terenie gminy (...) obszary rewitalizacji ani uchwały ustanawiającej Specjalną Strefę Rewitalizacji; dla przedmiotowej działki nie ustalono warunków zabudowy oraz nie jest objęta postępowaniem w sprawie ustalenia warunków zabudowy.