Interpretacja indywidualna z dnia 25 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDST2-1.4011.48.2025.1.AP

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych z związku z zawartą ugodą z bankiem i wypłatą kwoty z tego tytułu. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 20 lipca 2006 r. zawarła Pani z A S.A. z siedzibą w B umowę nr (...) o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych C, waloryzowany kursem CHF na kwotę 220 000 zł. Kredyt został przeznaczony na sfinansowanie zakupu na rynku wtórnym prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr 1 przy ul. D w B wraz z udziałem w lokalu użytkowym, z którym związane było prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 2. Przedmiotową nieruchomość nabyła Pani w celu zaspokojenia osobistych potrzeb mieszkaniowych. Zaciągnięty kredyt został zabezpieczony hipoteką ustanowioną na własności lokalu mieszkalnego przy ul. D w B i udziale w prawie własności do miejsca postojowego. W dniu 5 grudnia 2018 r. całkowicie spłaciła Pani kredyt frankowy, spłacając kwotę 441 321 zł ze swoich dochodów oraz środków ze sprzedaży tej nieruchomości. Powołując się na abuzywność klauzul z umowy kredytowej wytoczyła Pani przeciwko bankowi pozew indywidualny o nieważność umowy kredytowej, wnosząc o zasądzenie od banku kwoty 241 321 zł tytułem zwrotu nienależnie pobranych przez bank świadczeń w wykonaniu łączącej strony całkowicie nieważnej umowy kredytowej. Bank proponuje podpisanie ugody, aby zakończyć istniejący spór sądowy oraz zgodnie oświadczyć, że strony nie będą dochodzić w przyszłości roszczeń związanych z zawarciem i wykonaniem umowy kredytowej. W celu ugodowego zakończenia sporu bank proponuje zwrot na Pani rzecz kwoty 207 850,79 zł. Jednym z punktów ugody jest zapis (...). Na stronie E jest komunikat: (...).