Interpretacja indywidualna z dnia 12 grudnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.815.2025.3.DB

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił Pan wniosek 26 listopada 2025 r. – na wezwanie organu. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest żonaty i jest polskim rezydentem podatkowym. Razem z małżonką pozostają w małżeńskiej wspólności majątkowej.

10 lipca 2025 r. Wnioskodawca wraz z małżonką zawarli z deweloperem umowę deweloperską w formie aktu notarialnego (Repertorium A nr (...)), na mocy której deweloper zobowiązał się do wybudowania lokalu mieszkalnego w ramach przedsięwzięcia deweloperskiego oraz – po jego zakończeniu – do zawarcia umowy przeniesienia własności lokalu na małżeństwo wraz z odpowiednim udziałem w nieruchomości wspólnej – najpóźniej do 30 września 2026 r. Przeniesienie własności nie nastąpi w ramach wykonywania działalności gospodarczej Wnioskodawcy.

Odbiór techniczny lokalu nastąpił 2 września 2025 r. Lokal znajduje się przy ul. A. w B. Cena lokalu wynosi 318.842,10 zł. Zaliczki w wysokości 20% ceny zostały pokryte ze środków własnych małżeństwa, natomiast pozostała część – 255.073,67 zł – została sfinansowana kredytem hipotecznym udzielonym przez Bank X S.A. obojgu małżonkom. Lokal został nabyty do majątku wspólnego małżonków.

Wnioskodawca jest jedynym właścicielem mieszkania położonego przy ul. C. w D., które nabył: