Interpretacja indywidualna z dnia 27 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.161.2025.2.RS

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 lutego 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 20 marca 2025 r. (wpływ 21 marca 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni nabyła w drodze spadku 1/2 nieruchomości objętej KW nr (...) po zmarłym w dniu (...) 2017 r. A.A. Spadkodawca nabył przedmiotową nieruchomość na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego z dnia (...) 1989 r.

Postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku wydał Sąd Rejonowy dla (...) w X Wydział I Cywilny, sygn. akt (...) w dniu (...) 2020 r. prawomocność postanowienia (...) 2020 r. Następnie postanowienie o dziale spadku z dnia (...) 2024 r., sygn. akt (...), prawomocne z dniem (...) 2024 r.

Wnioskodawczyni chce zbyć nabytą nieruchomość w drodze umowy sprzedaży. Notariusz nie potrafi odpowiedzieć na pytanie czy Wnioskodawczyni zostanie obciążona podatkiem z tego tytułu w wysokości 19% wartości sprzedaży. Wątpliwości dotyczą sposobu definiowania momentu nabycia przy transakcji zbycia nieruchomości z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym – czy decyduje data nabycia przez spadkodawcę, czy data nabycia w wyniku działu spadku.

W przypadku Wnioskodawczyni spadkodawca nabył nieruchomość w 1989 r., natomiast dział spadku był w 2024 r.