Interpretacja indywidualna z dnia 25 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.22.2025.4.BM

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 24 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z dnia 18 lutego 2025 r. (wpływ 24 lutego 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 10 października 2024 roku zostały zawarte przedwstępne umowy sprzedaży - Repertorium (...), z których wynika, że:

• jest Pan właścicielem niezabudowanej nieruchomości oznaczonej jako działka w ewidencji gruntów i budynków numerem 1, o łącznej powierzchni 1,5137 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym (...), w miejscowości (...), gminie (...), powiecie (...), województwie (...), dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą Nr (...) („Nieruchomość”);
• Nieruchomość nabył Pan w drodze dziedziczenia po Pana ojcu (...) zmarłym w 2013 roku - na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia sporządzonego dnia 13 marca 2013 roku przed notariuszem w (...), za Repertorium (...):
• w chwili nabycia Nieruchomości był Pan żonaty;
• obecnie jest Pan żonaty;
• umów majątkowych małżeńskich Pan nie zawierał, wobec czego Nieruchomość stanowi Pana majątek osobisty;
• nie toczą się żadne postępowania sądowe, ani administracyjne dotyczące Nieruchomości;
• Nieruchomość nie jest składnikiem działalności gospodarczej prowadzonej przez Pana, ani pod adresem Nieruchomości nie jest prowadzona bądź zarejestrowana działalność gospodarcza.

Nieruchomość:

a)nie jest nieruchomością rolną w rozumieniu art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 423), albowiem jest położona w całości na obszarze przeznaczonym w planie zagospodarowania przestrzennego na cele inne niż rolne;