Interpretacja indywidualna z dnia 21 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.880.2024.2.KR

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan pismem z 30 grudnia 2024 r. (wpływ 1 stycznia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

30 kwietnia 2020 r. Pan wraz z partnerką, A, zakupiliście nieruchomość znajdującą się przy ul. (…) ((…)). Pana i z Pana partnerki udziały wynosiły po 50%, środki własne po (…) zł. Reszta kwoty nieruchomości, czyli (…) zł, została pokryta ze wspólnie zaciągniętego Mieszkaniowego Kredytu Hipotecznego. Wszystko zostało zawarte w akcie notarialnym Repertorium A nr (…) z dnia 30 kwietnia 2020 r. 27 lutego 2024 r. Pan i Pana partnerka dokonaliście odpłatnego zniesienia Pana współwłasności. Wartość rynkowa nieruchomości została wyceniona na (…) zł, zatem Pana udział wynosił (…) zł. A zapłaciła Panu kwotę (…) zł w 2 przelewach. Pozostałą kwotę, czyli (…) zł (połowa zadłużenia wobec Banku) zobowiązała się spłacić za Pana, jednocześnie zmieniając umowę kredytową tak, by była jedynym kredytobiorcą. Umowa o zniesienie współwłasności zawarta jest w akcie notarialnym Repertorium A nr (…) z dnia 27 lutego 2024 r. W ciągu 3 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zniesienie współwłasności, chce Pan przeznaczyć środki na zakup nieruchomości na własne cele mieszkaniowe.