Interpretacja indywidualna z dnia 27 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.840.2024.2.MN

Interpretacja indywidualna

- stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku z tytułu umorzenia kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania. Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 17 listopada 2024 r. (wpływ 17 listopada 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Zwraca się Pani o opinię w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe.

Jest Pani w tej chwili w trakcie mediacji ugodowych za pośrednictwem KNF z bankiem (…).

23 lipca 2008 roku podpisała Pani umowę kredytową na kredyt hipoteczny na zakup mieszkania z rynku wtórnego w banku (…), nr umowy: (…).

Bank ten w późniejszych latach został przejęty przez (…). Kredyt był indeksowany do waluty obcej CHF.

Był to kredyt zaciągnięty na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej. Mieszkanie znajduje się w (…) przy ul. (…). Mieszkanie było przeznaczone na własne cele mieszkaniowe, nie była w nim prowadzona w tym czasie działalność gospodarcza. W tym mieszkaniu mieszkała Pani kilka lat. Po tym okresie zmieniła się Pani sytuacja życiowa, mieszkanie Pani wynajęła i jest wynajmowane do dnia dzisiejszego.

W jednej z propozycji ugodowych otrzymanych ze strony banku, bank proponuje Pani umorzenie części zadłużenia z obecnego salda zadłużenia w wysokości 374.110,16 zł do 112.233,05 zł, co daje umorzenie w wysokości 261.877,11 zł. Suma umorzenia jest w tym momencie jeszcze negocjowana i na pewno ulegnie zmianie.