Interpretacja indywidualna z dnia 20 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.601.2024.3.MJ

Zwolnienie przedmiotowe - nabycie gruntu oraz budowa domku letniskowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 15 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 13 sierpnia 2024 r. wpływ 13 sierpnia 2024 r.) oraz pismem z 10 września 2024 r. (wpływ 11 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Był Pan właścicielem dwóch nieruchomości.

Dokonał Pan sprzedaży jednej z nich, podlegającej opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości zamierza Pan przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe.

Drugą nieruchomością jest Pana obecne miejsce zamieszkania, tj. mieszkanie w (…) (dalej: Mieszkanie).

Z powodu utraty w krótkim okresie obojga rodziców oraz brata, od lat zmaga się Pan z depresją. W związku z tym, razem z żoną planuje Pan przeprowadzkę w spokojniejsze miejsca, z dala od miasta, a blisko natury.

Obecnie mieszka Pan wspólnie z żoną w Mieszkaniu.

Środki ze sprzedanej nieruchomości zamierza Pan przeznaczyć na sfinansowanie nabycia gruntu pod budowę budynku mieszkalnego. Na nabytym gruncie zamierza Pan dokonać budowy domu letniskowego, przeznaczonego do użytku całorocznego (dalej: Dom). Dom będzie posiadał wszelkie instalacje i wymogi pozwalające na jego całoroczne użytkowanie. Po zakupie działki i wybudowaniu Domu zamierza Pan dokonać częściowej przeprowadzki do nowej lokalizacji. Z racji posiadanych wspólnie z żoną obowiązków służbowych (praca hybrydowa), będzie Pan dzielił czas zamieszkania pomiędzy obecnie posiadane Mieszkanie w (…), a nowo zbudowany Dom. Docelowo zamierza Pan przeprowadzić się na stałe do Domu, jednak z powodu wciąż posiadanych obowiązków służbowych zamierza Pan dokonać tego dopiero w perspektywie kilku lat, gdy będzie miał Pan możliwość pracy w pełni zdalnej, bez potrzeby dojazdów do (…). W związku z posiadaną pracą zamierza Pan tymczasowo dzielić czas zamieszkania pomiędzy Mieszkanie, a Dom, mniej więcej po połowie, z przewagą mieszkania w Domu. Podczas nieobecności w Domu zamierza Pan wynajmować go w ramach najmu krótkoterminowego - do czasu, aż dokona całkowitej przeprowadzki do nowego domu.