Interpretacja indywidualna z dnia 30 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.357.2024.2.HD

Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku na podstawie zawartej ugody z bankiem dla kwot kredytu mieszkaniowego (kapitału) przeznaczonego na zakup lokalu mieszkalnego i na refinansowanie zadatku na zakup tego lokalu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest :

–prawidłowe – w części dotyczącej kwot kredytu mieszkaniowego (kapitału) przeznaczonego na zakup lokalu mieszkalnego,

–nieprawidłowe – w części dotyczącej kwot kredytu mieszkaniowego przeznaczonego na refinansowanie zadatku na zakup lokalu mieszkalnego.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zaniechania poboru podatku. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 28 lipca i 27 sierpnia 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

4 lipca 2007 r. zawarł Pan z Q (dawniej Y) umowę o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych waloryzowany kursem CHF.

Q jest podmiotem, którego działalność podlega nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym, uprawnionym do udzielania kredytów na podstawie odrębnych ustaw regulujących zasady funkcjonowania takich podmiotów.

Kredyt w wysokości 250.000 zł został zaciągnięty na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej – zakup lokalu mieszkalnego położonego we A przy ulicy B X/X.

Kredyt został udzielony na zakup lokalu mieszkalnego oraz pokrycie opłat okołokredytowych, tj.:

1)refinansowanie poniesionych nakładów związanych z zakupem lokalu mieszkalnego – 23.000 zł (bank w ramach udzielonego kredytu przelał na Pana konto równowartość zadatku (23.000 zł) wpłaconego sprzedającemu mieszkanie w dniu podpisania umowy przedwstępnej, tj. 5 czerwca 2007 r.),