Zasada związania sądu cywilnego decyzją administracyjną - Wyrok SN z dnia 17 kwietnia 2024 r., sygn. II CSKP 1714/22
Zawarcie w akcie notarialnym oświadczenia o nabyciu nieruchomości do majątku wspólnego nie rodzi skutków, jeśli małżonkowie pozostają w ustroju rozdzielności majątkowej, jednakże późniejsze konstytutywne decyzje administracyjne mogą obejmować takie nieruchomości wspólnym prawem własności, niezależnie od wcześniejszych nieścisłości w księdze wieczystej.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Jacek Grela (przewodniczący)
SSN Agnieszka Jurkowska-Chocyk
SSN Dariusz Pawłyszcze (sprawozdawca)
1. oddala skargę kasacyjną;
2. zasądza od J. K. na rzecz E. K. 2700 (dwa tysiące siedemset) zł kosztów postępowania kasacyjnego.
UZASADNIENIE
Powodowy współwłaściciel nieruchomości ujawnionej w księdze wieczystej jako współwłasność małżeńska wniósł o uzgodnienie stanu prawnego tej nieruchomości z rzeczywistym stanem prawnym przez ujawnienie siebie jako jedynego właściciela. Wyrokiem z 4 marca 2020 r., II C 3686/178, Sąd Rejonowy dla Warszawy-Woli oddalił powództwo, a Sąd drugiej instancji zaskarżonym wyrokiem oddalił apelację powoda.
Sąd odwoławczy, w ślad za Sądem pierwszej instancji, ustalił, że między małżonkami (stronami procesu) obowiązywał ustrój rozdzielności majątkowej. Powód 5 maja 1993 roku nabył prawo użytkowania wieczystego nieruchomości w imieniu własnym, lecz w umowie sprzedaży zaznaczył, że nabywa to prawo do majątku wspólnego małżeńskiego. Sąd wieczystoksięgowy na wniosek powoda ujawnił w księdze wieczystej obydwie strony procesu jako współużytkowników wieczystych na zasadzie wspólności majątkowej małżeńskiej. Powód w roku 1994 i 1999 nabył jeszcze dwie inne nieruchomości, nieobjęte niniejszą sprawą lokale mieszkalne, w imieniu własnym do majątku wspólnego.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
