Jak rozliczyć sprzedaż nieruchomości przez małżonków oraz byłych małżonków - wyjaśnienia KIS

Jeśli podatnik sprzedał nieruchomość przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku, w którym ją nabył, ma obowiązek rozliczyć PIT od tej transakcji. Jeśli przychody ze sprzedaży nieruchomości uzyskali małżonkowie, to nawet jeżeli są one objęte wspólnością majątkową małżeńską, nie podlegają łącznemu rozliczeniu przez małżonków. Każdy z małżonków sprzedających nieruchomość powinien złożyć osobne zeznanie PIT-39 i wykazać w nim połowę przychodów ze sprzedaży - wyjaśnia Krajowa Informacja Skarbowa.

Poniżej prezentujemy informację prasową KIS, w której na przykładach wyjaśniono jak prawidłowo rozliczyć sprzedaż nieruchomości przez małżonków oraz byłych małżonków.

Sprzedaż nieruchomości poza działalnością gospodarczą wiąże się z obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego (PIT), jeśli sprzedaż następuje przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym podatnik nabył tę nieruchomość (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy o PIT). Przy czym ilekroć w artykule jest mowa o „nieruchomości” oznacza to nieruchomości (lub ich części lub udziały w nieruchomości) i prawa majątkowe takie jak: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, jak również prawo wieczystego użytkowania gruntów.