Interpretacja indywidualna z dnia 21 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.1147.2023.2.MS2

Zaniechanie poboru podatku z tytułu umorzenia kredytu hipotecznego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe  

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 grudnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku z tytułu umorzonego zadłużenia kredytowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 marca 2024 r. (wpływ 18 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

9 listopada 2005 r. zawarła Pani umowę z deweloperem, (…) Sp. z o.o. w (...), na zakup dla siebie lokalu mieszkalnego o pow. 39.89 m². Ustalona cena mieszkania wynosiła (…) zł (co było kwotą (…) CHF).

Pieniądze na zakup lokalu mieszkalnego między innymi posiadała Pani ze spadku po swojej mamie.

19 grudnia 2005 r. zawarła Pani umowę z Bankiem o udzielenie kredytu hipotecznego na sfinansowanie zakupionego lokalu mieszkalnego u dewelopera, na kwotę (…) zł. Zgodnie z umową z Bankiem, który namówił Panią na umowę we frankach szwajcarskich na 30 lat, miała Pani spłacać kredyt od 2006 r. – według dostarczonego przez Bank harmonogramu. Od 2006 r. do 2023 r. spłacała Pani kredyt wyznaczony w terminie, zgodnie z harmonogramem Banku.

Do dnia dzisiejszego, tj. 12 grudnia 2023 r. spłaciła Pani (…) zł. Bank poinformował Panią, że wysokość zadłużenia od spłaconego kredytu na dzień 23 listopada 2023 r. wynosi (…) zł (czyli prawie tyle samo, co wzięty kredyt w 2005 r. i spłacony przez 18 lat).

Jest Pani osoba bardzo schorowaną, leczy się Pani, unika Pani wszelkich stresów, gdyż lekarz uprzedził Panią, że przeżywane stresy mogą skończyć się dla Pani tragicznie.

Podjęła Pani decyzję, aby zrezygnować z procesu sądowego i zwróciła się Pani do Banku o rozważenie możliwości zawarcia ugody pozasądowej, poprzez dokonanie przez Bank korekty Pani zadłużenia na dzień 28 listopada 2023 r. zgodnie z już ustaloną praktyką Sądów polskich i unijnych (w sprawie procesów z Frankowiczami).