Interpretacja indywidualna z dnia 21 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.32.2024.4.KS

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości otrzymanej w darowiźnie oraz w spadku po ojcu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 12 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 lutego 2024 r. (wpływ 16 lutego 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzeń przyszłych

Pani A (dalej „Podatnik”) jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej nr ew. 1/2 o powierzchni (…) m² (nr księgi wieczystej: …), położonej w X, nabytej na podstawie umowy darowizny od ojca dla córki z dnia (...) 2000 r., akt notarialny Rep. (…). Podatnik zamierza sprzedać niniejszą nieruchomość. Podatnik nie wykonuje w żadnej formie działalności gospodarczej.

Podatnik jest spadkobiercą nieruchomości o nr ew. 1/3 o powierzchni (…) m², położonej w X, która zostanie nabyta przez Podatnika w spadku po ojcu B (dalej „Spadkodawca”), zmarłym w dniu(...) 2004 r. (akt poświadczenia dziedziczenia nie został jeszcze sporządzony). Działka została nabyta przez Spadkodawcę na podstawie aktu własności ziemi z 1977 r. numer księgi wieczystej: (…). Po objęciu spadku przez Podatnika na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia i zgłoszeniu nabycia tego spadku do naczelnika właściwego urzędu skarbowego w terminie ustawowym, określonym w art. 4a ust. 1 pkt 1 ustawy o spadkach, Podatnik zamierza sprzedać tę nieruchomość. Podatnik nie wykonuje w żadnej formie działalności gospodarczej.

Podatnik jest jednym ze spadkobierców nieruchomości o nr ew. 1/4, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr (…), położonej w X, po dziadku C. Nieruchomość została nabyta przez C na podstawie postanowienia o stwierdzeniu praw do spadku po D z dnia 13 grudnia 1973 r. Podatnik nabędzie, jako następca swojego ojca, B, udział w wyżej wymienionej nieruchomości. Po objęciu spadku przez Podatnika na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia i zgłoszeniu nabycia tego spadku do naczelnika właściwego urzędu skarbowego w terminie ustawowym, określonym w art. 4a ust. 1 pkt 1 ustawy o spadkach, Podatnik zamierza sprzedać tę nieruchomość. Podatnik nie wykonuje w żadnej formie działalności gospodarczej.