Interpretacja indywidualna z dnia 18 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.111.2024.2.MJ

Skutki podatkowych zamiany nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 5 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zamiany nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 marca 2024 r. (wpływ 10 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W bieżącym roku w styczniu został Pan właścicielem działki nr 1 w wyniku podziału spadku po zmarłym ojcu. Sąsiadka zwróciła się do Pana z prośbą o wymianę części działek nr 2 i nr 1 znajdujących się w tej samej miejscowości oraz tej samej klasy ziemi. Działki te w planie zagospodarowania przestrzennego widnieją jako mieszkalno-usługowe. Forma wymiany to działka za działkę (czyli m² za m²), bez żadnych dopłat.

Z posiadanej obecnie działki nr 1 nie uzyskuje Pan żadnych korzyści majątkowych ani materialnych. Do wymiany nie będzie włączone żadne biuro nieruchomości.

Uzupełnienie wniosku

1.Pana ojciec nabył działkę nr 1 w 1990 r. wraz z małżonką.

2.Data śmierci ojca – (...) 2021 r.

3.Na pytania:

a.W wyniku jakiej/jakich czynności został Pan właścicielem ww. działki, a w szczególności, czy okoliczność ta wynika z dziedziczenia ustawowego? Jeśli tak, prosiliśmy, żeby Pan wskazał, co i w jakim udziale przypadło Panu w wyniku dziedziczenia?

Odpowiedział Pan: Podziału spadku po zmarłym ojcu. Dziedziczenie ustawowe po zmarłym ojcu (...).

b.Czy miało miejsce zniesienie współwłasności/dział spadku? Jeśli tak, prosiliśmy, żeby Pan podał datę tych czynności.

Odpowiedział Pan: Miało miejsce, te czynności miały miejsce (...) 2024 r.

c.Co i w jakim udziale Panu przypadło w wyniku tych czynności oraz czy czynnościom tym towarzyszyły spłaty/dopłaty? Jeśli tak, to - przez kogo i na czyją rzecz były dokonywane?