Interpretacja indywidualna z dnia 8 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.120.2024.1.KP

Sprzedaż nieruchomości nastąpi po upływie pięcioletniego okresu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie będzie stanowiła źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 lutego 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 5 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

A.B.

(...),

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

C.B.

(...)

Opis zdarzenia przyszłego

Pan wraz z małżonką (dalej zwani łącznie: Podatnikami) są osobami fizycznymi, polskimi rezydentami podatkowymi, podlegającymi w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu.

Podatnicy w ramach ustawowej wspólności małżeńskiej dokonali w 2004 roku nabycia do majątku prywatnego lokalu mieszkalnego (dalej Nieruchomość).

Aktem notarialnym z dnia 21 lipca 2017 roku zawarli majątkową umowę małżeńską, w ramach której ustanowili rozdzielność majątkową, a następnie aktem notarialnym z dnia 21 lipca 2017 roku zawarli umowę darowizny, na mocy której dokonał Pan na rzecz małżonki darowizny przysługującej Panu 1/2 udziału we własności Nieruchomości.

Wskutek powyższej czynności Pana małżonka stała się właścicielem całej Nieruchomości (Nieruchomość stała się składnikiem majątku osobistego małżonki).

Aktem notarialnym z dnia 31 grudnia 2020 roku Podatnicy ponownie zawiązali majątkową wspólność ustawową małżeńską.

Następnie aktem notarialnym z dnia 7 stycznia 2021 roku Pana małżonka dokonała darowizny Nieruchomości ze swojego majątku osobistego do majątku wspólnego Podatników. W wyniku tej czynności nastąpiło przysporzenie Pana majątku kosztem majątku małżonki, określone w akcie notarialnym, kwotą odpowiadającą połowie wartości rynkowej Nieruchomości.