Interpretacja indywidualna z dnia 28 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.617.2023.1.MM

Zwolnienie od podatku dochodu ze sprzedaży nieruchomości w związku z wydatkowaniem równowartości przychodu z tej sprzedaży na własne cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 grudnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 19 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 30 listopada 2020 r. sprzedał Pan, należące do Pana 4 nieruchomości lokalowe oraz dwie nieruchomości gruntowe o powierzchni odpowiednio 201 m² i 154 m², na podstawie jednej umowy sprzedaży, w formie aktu notarialnego, na rzecz innej osoby fizycznej za łączną kwotę 2 000 000 zł (dwa miliony złotych).

Nabycie wskazanych czterech nieruchomości lokalowych wraz z dwoma nieruchomościami gruntowymi nastąpiło na podstawie następujących umów:

1.akt notarialny umowy zamiany oraz umowy ustanowienia służebności osobistej z dnia .. czerwca 2019 r.,

2.akt notarialny umowy sprzedaży i zrzeczenia się służebności osobistej z dnia … listopada 2019 r.,

3.akt notarialny umowy sprzedaży z dnia … listopada 2019 r.

Przed nabyciem ww. domu posiadał Pan dwie nieruchomości:

1.Nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalny nabytą w dniu … stycznia 2018 r., na podstawie umowy darowizny od Pana matki. Nieruchomość ta została zbyta w drodze umowy zamiany wskazanej wyżej, w wyniku czego nabył Pan dwa lokale mieszkalne stanowiące faktycznie połowę domu, o którym mowa powyżej;

2.Lokal mieszkalny otrzymany … marca 2018 r., na podstawie umowy darowizny od siostry. Lokal ten sprzedał Pan … czerwca 2019 r. w celu pozyskania środków na nabycie pozostałych dwóch lokali w domu, o którym mowa powyżej.