Interpretacja indywidualna z dnia 22 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.933.2023.2.AKR

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 grudnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości zabudowanej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 31 stycznia 2024 r. (wpływ 2 lutego 2024 r).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pani brat zakupił prawo użytkowania wieczystego gruntu – działki w 1978 r. Działka ta została przez niego zabudowana domem, który został oddany do użytku w 1981 r. W 2019 r. ww. prawo użytkowania wieczystego gruntu – działki nr … zostało przekształcone w prawo własności. Pani brat zmarł 29 maja 2022 r. Ww. nieruchomość została przekazana Pani w spadku (darowizna testamentem). Sprzedała ją Pani, jako osoba fizyczna, 6 grudnia 2023 r.

Pytanie

Czy obowiązuje Panią opłata z tytułu podatku w związku ze sprzedażą ww. budynku?

Pani stanowisko w sprawie (ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu wniosku)

Zdaniem Pani, że skoro nabyła Pani nieruchomość na podstawie testamentu od brata (najbliższy stopień pokrewieństwa) to podatek Pani nie dotyczy. Ponadto wskazuje Pani, że sprzedała dom, a nie samą działkę, która została przekształcona.

Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest prawidłowe.

Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2647 ze zm.):