Interpretacja indywidualna z dnia 16 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.32.2024.2.AC

Nie będzie Pani zobowiązana do wykazania w zeznaniu rocznym przychodu z tytułu umorzenia kredytu hipotecznego i zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tego tytułu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zaniechania poboru podatku z tytułu umorzenia kredytu zaciągniętego na zakup działki. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 lutego 2024 r. (wpływ 10 lutego 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis i uzupełnienie zdarzenia przyszłego

Zgodnie z aktem notarialnym Rep A nr (…) w dniu 12 czerwca 2008 roku zakupiła Pani z byłym mężem niezabudowaną działkę gruntu (…) o powierzchni 0,1500 ha w celu budowy domu jednorodzinnego. Działka budowlana jest położona w miejscowości (…) w gminie (…) powiat (…), dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą Nr (…). Zgodnie z zatwierdzonym przez Radę Miejską w (...) miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy (…). Przedmiotowa działka gruntu (…) oznaczona jest symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W celu sfinansowania ww. działki zaciągnęła Pani (będąc jeszcze w związku małżeńskim) w dniu 11 czerwca 2008 r. kredyt hipoteczny w A. Spółka Akcyjna z siedzibą w (...) Oddział w (...) - obecnie B. Spółka Akcyjna z siedzibą w (...) - zgodnie z Umową Nr (…) o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych (…) waloryzowany kursem CHF (dalej zwana: Umową kredytową). Celem zaciągniętego kredytu hipotecznego jest sfinansowanie kosztów nabycia ww. działki gruntu (…), co potwierdzają postanowienia podpisanej Umowy kredytowej zawarte w §1 pkt 1. Kwota kredytu wynosi 187 025,00 złotych, a walutą waloryzacji jest frank szwajcarski CHF (§1 pkt 2 i pkt 3 tejże Umowy kredytowej. Okres kredytowania wynosi 360 dni to jest do dnia 15 czerwca 2038 r. (§1 pkt 4 Umowy kredytowej). Oprocentowanie kredytu jest zmienne, w dniu zawarcia Umowy wynosi 4,89% w stosunku rocznym. Kredyt jest zabezpieczony hipoteką kaucyjną.