Interpretacja indywidualna z dnia 17 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.630.2023.2.EC

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w związku z wydatkowaniem przychodu ze sprzedaży nieruchomości na zakup udziałów w dwóch lokalach mieszkalnych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie wydatkowania części przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości na zakup udziału w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość, w którym Pan zamieszka jest prawidłowe, natomiast  w zakresie wydatkowania części przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości na zakup udziału w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość, w którym nie będzie Pan realizował własnych mieszkaniowych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 września 2023 r. złożył Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym  3 listopada 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2015 r. Wnioskodawca zakupił wraz z żoną do majątku wspólnego nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym, w miejscowości …, za kwotę 130 000 zł.

Celem zakupu tego domu była konieczność przeniesienia się bliżej domu rodzinnego Wnioskodawcy i opieki nad Jego rodzicami. W czasie remontowania domu w … sytuacja małżeńska Wnioskodawcy uległa zmianom. Małżonkowie nie zbierali rachunków na remont tego domu, bo robili to dla siebie nie myśląc nawet o sprzedaży. Małżonkowie podjęli decyzje o sprzedaży tego domu w 2019 r. i sprzedali go za 290 000 00 zł. Za pieniądze uzyskane ze sprzedaży kupili dwa oddzielne mieszkania jako zabezpieczenie na okres po przejściu na emeryturę i zamieszkanie osobno.