Interpretacja indywidualna z dnia 20 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDSB2-1.4011.288.2023.2.JJ

Wydatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży udziałów w działce na spłatę kredytu wraz z odsetkami oraz remont.

Interpretacja indywidualna

- stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 lipca 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 sierpnia 2023 r. (data wpływu 25 sierpnia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W sierpniu 2010 roku przed zawarciem związku małżeńskiego, w którym panuje od dnia ślubu ustawowy ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej, kupił Pan lokal mieszkalny, w którym zamieszkuje Pan wraz ze swoją rodziną, zakup finansował Pan częściowo z kredytu, który jest zabezpieczony hipoteką ujawnioną w dziale (…) księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowego lokalu mieszkalnego.

Następnie w grudniu 2012 roku zawarł Pan związek małżeński i w lipcu 2014 roku umową darowizny przekazał Pan przedmiotowy lokal mieszkalny z majątku osobistego do majątku wspólnego i od tej pory wraz z żoną jest Pan na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej właścicielem tegoż lokalu, nie dokonał Pan żadnych zmian co do umowy kredytowej, tak więc odpowiada Pan osobiście za zobowiązania kredytowe a rzeczowo razem z żoną z uwagi na hipotekę.

W maju 2023 roku nabył Pan do majątku osobistego na podstawie umowy darowizny udziały w działce, które sprzedał Pan w czerwcu 2023 roku i cały przychód ze sprzedaży Pana udziałów w działce chce Pan przeznaczyć na spłatę kredytu wraz z odsetkami zaciągniętego w 2010 roku na zakup wyżej opisanego lokalu, który służy zaspokojeniu celów mieszkaniowych