Interpretacja indywidualna z dnia 17 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.288.2023.2.PSZ

Przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży posiadanego mieszkania na spłatę kredytu zaciągniętego na nową nieruchomość.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 czerwca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 21 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 lipca 2023 r. (wpływ 26 lipca 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 29 października 2019 r. podpisał Pan umowę przeniesienia własności mieszkania w (…). Nie minął jeszcze okres 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nabył Pan to mieszkanie.

Obecnie rozważa Pan zakup nowego, większego mieszkania z przeznaczeniem dla Pana i Pana rodziny. Chciałby Pan początkowo sfinansować zakup dużym kredytem hipotecznym. Następnie w przeciągu kilku miesięcy część kredytu chciałby Pan opłacić sprzedając posiadane obecnie mieszkanie w (…).

Całość kwoty pozyskanej ze sprzedaży nieruchomości będzie przeznaczona na spłatę kredytu (i odsetek). Pojawiła się u Pana wątpliwość, czy taka transakcja pozwoli zwolnić od podatku w wysokości 19% liczonego od dochodu ze sprzedaży nieruchomości pomniejszonego o dochód zwolniony.

W piśmie z 26 lipca 2023 r. stanowiącym uzupełnienie wniosku udzielił Pan odpowiedzi na następujące pytania:

1)czy posiada Pan nieograniczony obowiązek podatkowy na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej w myśl art. 3 ust. 1 i 1a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Odpowiedź: Posiada Pan nieograniczony obowiązek podatkowy na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej w myśl art. 3 ust. 1 i 1a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych.