Interpretacja indywidualna z dnia 6 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.230.2022.3.LS

Przychód uzyskany przez Panią 25 sierpnia 2021 r. z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego, stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a dochód uzyskany z tego tytułu podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, na zasadach określonych w art. 30e ww. ustawy. Wydatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży tego lokalu w ustawowym terminie na zakup innego lokalu mieszkalnego nabytego przez Panią, w celu realizowania przez Panią własnych celów mieszkaniowych, uprawnia Panią do zastosowania zwolnienia od podatku na warunkach określonych w art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z ust. 25 pkt 1 lit.a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 lutego 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 14 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 kwietnia 2022 r. (data wpływu 20 kwietnia 2022 r.) oraz pismem z 2 maja 2022 r. (data wpływu 6 maja 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 25 sierpnia 2021 roku sprzedała Pani mieszkanie na ul. (…) w (…) potwierdzone aktem notarialnym nr (…) sporządzonym przez Notariusz (…). Kwota sprzedaży opiewa na sumę 825 tys. zł., kwota 800 tys. zł. została wydatkowana w dniu 26 sierpnia 2021 roku na zakup lokalu mieszkalnego na ul. (…) w (…).

Zakup lokalu mieszkalnego został potwierdzony aktem notarialnym z dnia 20 sierpnia2021 roku nr (…) również u Pani Notariusz (…). Zapis w akcie w paragrafie 6.1. Zawiera zapis „kwotę 800.000,00 zł kupujący zobowiązują się zapłacić w terminie do27 sierpnia 2021 roku" (data zapłaty została ustalona na dzień, w którym kupujący powinien posiadać pieniądze ze sprzedaży mieszkania od spółki (…) Sp. z o.o.W przypadku gdyby sprzedaż nie doszła do skutku, nie miałaby Pani środków na zakup lokalu mieszkalnego i straciłaby Pani cały wpłacony zadatek.