Interpretacja indywidualna z dnia 8 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.35.2022.1.MŻ

w zakresie uznanania Wnioskodawcy za podatnika z tytułu sprzedaży działki oraz prawo Nabywcy do odliczenia podatku VAT

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 stycznia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych związanych ze sprzedażą Nieruchomości – wydzielonej geodezyjnie części działki nr 1.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

·         Pan A.

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

·B. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pan A.  (Wnioskodawca, Zainteresowany będący Stroną Postępowania) jest osobą fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej oraz niebędącą zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym.

6 października 2005 r. Wnioskodawca nabył w drodze umowy darowizny oraz zrzeczenia się własności nieruchomość o powierzchni łącznej 4,2896 ha, położoną w województwie (…), gmina (…) miejscowość (…) , stanowiącą m.in. działkę gruntu nr 1, której wydzielona geodezyjnie niezabudowana część jest przedmiotem niniejszego wniosku.

Działka jest niezabudowana i zgodnie z wypisem z rejestru gruntów stanowi użytki rolne. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego znajduje się częściowo na terenie zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, w tym stacji paliw, a częściowo stanowi drogę publiczną klasy lokalnej i zbiorczej. Na działce znajdują się elementy sieci drenarskiej i rowy melioracyjne.

Wnioskodawca nie dokonywał od czasu nabycia ww. działki żadnych nakładów na tę nieruchomość w celu podniesienia jej wartości lub uatrakcyjnienia (jak uzbrojenie, ogrodzenie, dojazdy itd.). Do czasu zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży będącej przedmiotem niniejszego wniosku część działki zostanie wydzielona geodezyjnie.