Interpretacja indywidualna z dnia 13 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.806.2024.2.AWY

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części dotyczącej skutków podatkowych sprzedaży przez Pana posiadanych udziałów w działkach nr 1, 2 i 3.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 19 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy sprzedaż przez Pana, Pana żonę i Pana córkę działek nr 1 i 2 oraz części udziałów w działce nr 3 jest czynnością zwolnioną od podatku VAT. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 grudnia 2024 r. (wpływ 19 grudnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca, wraz z żoną i córką (zwani dalej łącznie jako „Sprzedający”), byli współwłaścicielami działek ewidencyjnych nr 1 i 2 z obrębu (…), dla których Sąd Rejonowy A. prowadził księgę wieczystą nr (…). Grunty te znajdują się w B., przy ul. A., na terenie dzielnicy C., w województwie A. Ponadto, Sprzedający są współwłaścicielami działki o powierzchni 1680 m², również położonej przy ul. A., stanowiącej działkę nr 3 z obrębu (…), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (…).

Do 4 lipca 2024 r. powyższe działki były niezabudowane i stanowiły prywatny majątek Sprzedających. Działka nr 1, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną, natomiast działki nr 2 i 3 zostały przeznaczone pod drogi. Działka nr 1 ma zapewniony dostęp do drogi publicznej (ulicy A.) poprzez działki nr 2 i 3.

4 lipca 2024 r. Sprzedający dokonali sprzedaży działek ewidencyjnych nr 1 i 2 oraz części udziałów w działce nr 3 na rzecz spółki pod firmą: A. Sp. z o.o. (NIP: (…)). Transakcja ta była poprzedzona zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży z 1 lutego 2024 r., podpisanej ze spółką pod firmą: B. Sp. z o.o. (NIP: (…)), obejmującej te same działki i część udziałów w działce nr 3.