Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.958.2021.2.DA

możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 września 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 27 grudnia 2021 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca zamieszkuje wraz z rodzicami w A i tam jest zameldowany. Dom ten otrzymał w darowiźnie od rodziców 19 lat temu za dożywocie. Obecnie, ze względu na wiek i stan zdrowia rodziców, trzy dni w tygodniu i niektóre weekendy Wnioskodawca spędza w A.

Ponadto, od 2016 r., po rozwodzie z żoną, Wnioskodawca mieszka także w B przy ul. …, gdyż opiekuje się synem, który … kwietnia 2022 r. skończy 12 lat. Decyzją sądu o sprawowaniu opieki nad dzieckiem Wnioskodawcy przyznano opiekę we wtorki i czwartki oraz co drugi weekend. W tym czasie syn przebywa z Wnioskodawcą w mieszkaniu położonym w B przy ul. …., niedaleko szkoły syna, który ma blisko do miejsca zamieszkania matki.

W dniu 26 marca 2015 r. Wnioskodawca na podstawie umowy kupna-sprzedaży nabył aktem notarialnym na wyłączną własność (rozdzielność majątkowa małżeńska) lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony przy ul. … w B (dalej: lokal mieszkalny nr 1), za 100 000 zł. Mieszkanie to zostało zakupione ze środków własnych Wnioskodawcy, wspartych kredytami gotówkowymi, jak również limitem na karcie kredytowej.

Zakup był spowodowany tym, że Wnioskodawca rozstał się z żoną. Żeby spotykać się z synem i nie wozić go do rodziców Wnioskodawca wynajmował przez pewien czas lokale mieszkalne w B, jednocześnie szukając czegoś w dobrej cenie do remontu. Własną pracą, sposobem gospodarczym i przy pomocy przyjaciół Wnioskodawca dokonał remontu, aby lokal był zdatny do zamieszkania. Wnioskodawca nie miał zamiaru uatrakcyjniania i jego odsprzedaży, ponieważ istotą było ogarnięcie życia prywatnego. W mieszkaniu tym Wnioskodawca realizował własne cele mieszkaniowe, zwłaszcza w dni, w które mógł przebywać w nim z synem w okresie od maja 2015 r. do marca 2016 r. Ww. lokal mieszkalny nie był nikomu udostępniany ani wydzierżawiany. W stosunku do tego lokalu Wnioskodawca nie podejmował czynności w celu jego uatrakcyjnienia. Remontował go, aby móc mieszkać w przyzwoitych warunkach.