Interpretacja indywidualna z dnia 13 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.838.2020.2.DA

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (własne cele mieszkaniowe).

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 października 2020 r. (data wpływu 12 października 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 27 grudnia 2020 r. (data wpływu 27 grudnia 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 października 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 22 grudnia 2020 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.838.2020.1.DA, wezwano Wnioskodawcę, na podstawie art. 169 § 1-2 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 22 grudnia 2020 r. (skutecznie doręczone w dniu 23 grudnia 2020 r.). W dniu 27 grudnia 2020 r. za pośrednictwem platformy ePUAP wpłynęło uzupełnienie wniosku.

We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 6 lipca 2016 r. Wnioskodawca wraz z żoną, z którą nie posiada rozdzielności majątkowej, ze wspólnych środków nabyli spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego nr …, położonego przy ul. … w … (akt notarialny Repetytorium …), z przeznaczeniem do użytkowania przez córkę. Środki na zakup mieszkania w kwocie 145 000 zł. pochodziły częściowo ze wspólnych oszczędności małżonków, a częściowo z zaciągniętego kredytu hipotecznego w Banku …, który Wnioskodawca z żoną spłacili ze wspólnych środków. Nabyte mieszkanie stanowiło wspólny majątek Wnioskodawcy i Jego żony. Mieszkanie to po przeprowadzonym gruntownym remoncie, na który małżonkowie wydali kolejne wspólne oszczędności w kwocie ok. 40 000 zł, w styczniu 2017 r. przekazali do użytkowania córce. W związku z jej tragiczną śmiercią w dniu … kwietnia 2018 r., która nastąpiła w ww. mieszkaniu i późniejszą traumą związaną z jego użytkowaniem, Wnioskodawca wraz z żoną podjęli decyzję o jego sprzedaży (przed upływem pięciu lat od zakupu), co nastąpiło w dniu 28 grudnia 2018 r. Mieszkanie zostało sprzedane za kwotę 235 000 zł. Przychód z jego sprzedaży wyniósł 90 000 zł. Dokonana w dniu 28 grudnia 2018 r. sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nie nastąpiła w wykonywaniu działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2020 r., poz. 1426, z późn. zm.). Małżonkowie dokonali zgłoszenia faktu zbycia lokalu mieszkalnego, składając w wymaganym terminie formularze PIT-39 i wskazując zamiar przeznaczenia uzyskanej ze sprzedaży kwoty na własne cele mieszkaniowe.