Sprzedaż nieruchomości przez osoby fizyczne w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez podejmowania działań charakterystycznych dla działalności handlowej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Tym samym, nabywcom nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT przy zakupie tych działek.

Spółka komandytowa wypłacająca komplementariuszom zaliczki na poczet zysku nie jest zobowiązana do pobierania zaliczek na podatek dochodowy PIT. Dopiero po zakończeniu roku podatkowego, złożeniu zeznania CIT-8 oraz uchwale o podziale zysku powstaje obowiązek poboru zryczałtowanego podatku PIT, pomniejszonego o podatek CIT.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, objęta zakresem podatku od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, jeżeli strony zdecydują się na jej opodatkowanie VAT rezygnując ze zwolnienia.

Spółka z o.o. zapewnia napoje i przekąski członkom zarządu w czasie prowadzonych przez nich obrad. Czy takie wydatki stanowią koszty podatkowe?

Umorzenie zadłużenia z tytułu kredytu hipotecznego zaciągniętego na cele mieszkaniowe, dokonane w ramach ugody restrukturyzacyjnej, korzysta z zaniechania poboru podatku dochodowego od osób fizycznych, o ile spełnione są wszystkie warunki przewidziane w odpowiednich przepisach prawa podatkowego.

Podatnik, pragnąc skorzystać z ulgi mieszkaniowej przy sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze umowy dożywocia, musi uwzględnić jako koszt podatkowy wyłącznie wydatki faktycznie poniesione na nabycie, z wyłączeniem wartości rynkowej określonej w umowie dożywocia.

Wydatki poniesione na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego przez inną niż podatnik osobę, nie mogą być uznane za wydatki na cele mieszkaniowe uprawniające do zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w myśl art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Realizacja inwestycji przez Gminę polegająca na budowie przydomowych oczyszczalni ścieków nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, a koszty poniesione na ten cel nie uprawniają do odliczenia VAT, jako że przedsięwzięcie to nie jest związane z czynnościami opodatkowanymi.

Odpłatne udostępnienie gruntów pod instalację fotowoltaiczną, dokonywane przez podmiot będący czynnym podatnikiem VAT, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem od towarów i usług jako odpłatne świadczenie usług, niezależnie od statusu gruntów jako majątku prywatnego i ich ujawnienia w ewidencji środków trwałych.

Umowa przeniesienia prawa do działki, obejmująca także rzeczy takie jak nasadzenia, urządzenia i obiekty, podlega opodatkowaniu 2% stawką podatku od czynności cywilnoprawnych, jeśli wartość składników umowy nie została wyodrębniona, co oznacza zastosowanie stawki najwyższej.

Przy zakupie nieruchomości przez kilku kupujących, zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy, nie ma zastosowania, jeśli choć jeden z kupujących już posiadał prawa do substancji mieszkaniowej, niezależnie od tego, czy pozostali kupujący spełniają warunki zwolnienia, co skutkuje nałożeniem podatku na całą czynność cywilnoprawną.

Kwota wypłacona na podstawie sądowej ugody w związku z przywróceniem do pracy nie jest odszkodowaniem zwolnionym z podatku, lecz przychodem ze stosunku pracy, podlegającym opodatkowaniu. Organ zobowiązał pracodawcę do potrącenia zaliczki na podatek dochodowy.

Powiatowi, realizującemu nieodpłatny projekt związany z infrastrukturą publiczną, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego, gdyż brak jest powiązania między wydatkami a czynnościami opodatkowanymi, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Import samochodu osobowego jako mienia przesiedleńczego podlega opodatkowaniu akcyzą, jeżeli osoba sprowadzająca nie spełnia warunków z art. 112 ust. 1 ustawy o podatku akcyzowym, w tym użytkowania pojazdu w miejscu poprzedniego pobytu przez wymagany okres i zmiana miejsca zamieszkania nie była udokumentowana formalnie przed sprowadzeniem pojazdu do Polski.

Wykładnia art. 47 ustawy o podatku od towarów i usług wskazuje, iż przeniesienie miejsca zamieszkania następuje z chwilą faktycznego osiedlenia, a nie formalnego uzyskania dokumentu pobytowego. W związku z tym termin na zgłoszenie mienia przesiedleńczego do procedury celnej wynosi 12 miesięcy od faktycznego przemieszczenia się.

Dochód z odszkodowania za wygaszone prawo użytkowania wieczystego gruntów stanowiących część zasobów mieszkaniowych Spółdzielni Mieszkaniowej jest wolny od CIT, o ile przeznaczony jest na ich utrzymanie; nie dotyczy to odszkodowania za garaż wynajmowany komercyjnie oraz grunt użytkowany przez niezamieszkałych członków.

W sytuacji, gdy nabycie lokalu mieszkalnego na współwłasność jest dokonywane przez osoby, z których jedna nie spełnia kryteriów zwolnienia z PCC zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy, zwolnienie to nie przysługuje, gdyż obejmuje całą umowę sprzedaży, a nie poszczególne udziały.

Nabycie udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nie korzysta ze zwolnienia od podatku od czynności cywilnoprawnych, przewidzianego w art. 9 pkt 17 ustawy, zatem opłata podatku przez notariusza jest prawidłowa.

Sprzedaż działki nr A przez Miasto i Gminę jako czynność cywilnoprawna podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, nie korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ustawy o VAT, ponieważ teren jest uznany za budowlany, a przy nabyciu działki nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku. Tym samym jest podległa opodatkowaniu właściwą stawką podatku.