Interpretacja indywidualna z dnia 23.09.2020, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.182.2020.5.BD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.182.2020.5.BD
Transakcja będzie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług, zatem nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 04 czerwca 2020 r. (data wpływu 12 czerwca 2020 r.), uzupełnionym 18 i 19 sierpnia 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 12 czerwca 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.
Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełnił wymogów formalnych, w piśmie z 07 sierpnia 2020 r. znak: 0114-KDIP1-2.4012.224.2020.4.KST, 0111-KDIB2-3.4014.182.2020.5.BD wezwano do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 18 sierpnia 2020 r. (dodatkowa wpłata) oraz 19 sierpnia 2020 r. (pozostałe braki formalne).
We wniosku złożonym przez:
-Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
P. Sp. z o.o. (Spółka, Kupujący);
-Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
P. T. G. (Sprzedający)
przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:
T.G. (dalej: ,,Sprzedający) jest właścicielem udziału wynoszącego 1/2 części działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym () o obszarze 0,6637 ha położonej w K., objętej księgą wieczystą Kw Nr () prowadzoną przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych (dalej: ,,Nieruchomość).
Działkę gruntu, z podziału której powstała Nieruchomość, Sprzedający nabył na podstawie umowy darowizny w 2015 r. Sprzedający pozostaje w związku małżeńskim, jednakże nie zawarł umów majątkowych rozszerzających wspólność ustawową małżeńską, zatem Nieruchomość stanowi jego majątek osobisty. Powyższa działka jest niezabudowana i jest położona na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony uchwałą Rady Miejskiej z dnia 30 czerwca 2005 r. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, Nieruchomość położona jest na terenie zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, oznaczonych w planie symbolem "4U/P". Sprzedający nie brał czynnego udziału w procesie opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Grupa P. zaplanowała przeprowadzenie inwestycji polegającej na zorganizowaniu dla potencjalnego inwestora nabycia szeregu nieruchomości (w tym Nieruchomości), a następnie wybudowaniu na zakupionych przez inwestora nieruchomościach budynku magazynowo- logistyczne-produkcyjnego przeznaczonego pod wynajem.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
