Interpretacja indywidualna z dnia 22.12.2020, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.281.2020.4.ASZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.281.2020.4.ASZ
Czy nabycie przez Nabywcę Nieruchomości w ramach Transakcji nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w związku z faktem, że będzie ono podlegać w całości opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?
Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 08 września 2020 r. (data wpływu do Organu 14 września 2020 r.), uzupełnionym 09 grudnia 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 14 września 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych w piśmie z 23 listopada 2020 r. znak: 0114-KDIP1-1.4012.547.2020.2.IZ, 0111-KDIB2-3.4014.281.2020.3.LM wezwano Wnioskodawcę do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 09 grudnia 2020 r.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:
Wnioskodawca spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: ,,Nabywca, ,,Kupujący) zamierza nabyć za wynagrodzeniem (dalej jako: ,,Transakcja) od A. Sp. z o.o. (dalej jako: ,,Zbywca lub ,,Sprzedający) nieruchomość położoną w W. Transakcja dotyczy działki o numerze ewidencyjnym A, o obszarze 33.158,00 m2, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą o () (dalej jako: ,,Nieruchomość lub ,,Grunt).
Zarówno Wnioskodawca jak i Sprzedający są zarejestrowanymi podatnikami podatku od towarów i usług czynnymi.
Celem nabycia Nieruchomości jest przeprowadzenie inwestycji magazynowo-produkcyjnej wraz z biurami i zapleczami oraz infrastrukturą towarzyszącą (dalej jako: ,,Inwestycja). Wybudowana powierzchnia magazynowo-produkcyjna wraz z biurami i zapleczami oraz infrastrukturą towarzyszącą będzie przez Nabywcę wynajmowana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Na moment transakcji około 30% powierzchni magazynowo-produkcyjnej będzie przedmiotem zawartych już przez podmiot trzeci odpowiedzialny za wybudowanie i komercjalizację Inwestycji przyszłych, odpłatnych umów najmu (dalej: ,,Przyszłe Umowy Najmu) z różnymi najemcami. Prawa i obowiązki z takiej umowy/umów najmu zostaną przeniesione na Nabywcę na podstawie osobnej umowy.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
