Interpretacja indywidualna z dnia 14.12.2020, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.307.2020.4.BB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.307.2020.4.BB
skoro sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz zabudowań (budynków i budowli) była opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie była z tego podatku zwolniona) to sprzedaż taka nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 25 września 2020 r. (data wpływu 26 września 2020 r.), uzupełnionym 23 października 2020 r. oraz 07 grudnia 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z posadowionymi na nim budynkami i budowlami jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 26 września 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z posadowionymi na nim budynkami i budowlami.
Wniosek został uzupełniony 23 października 2020 r.
Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych w piśmie z 19 listopada 2020 r. znak: 0112-KDIL3.4012.593.2020.2.LS, 0111-KDIB2-3.4014.307.2020.3.LM wezwano Zainteresowanych do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 07 grudnia 2020 r.
We wniosku oraz jego uzupełnieniu złożonym przez:
- Zainteresowanego będącego stroną postępowania: S. Sp. z o.o. (Sprzedający, Zbywca);
- Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: A. Sp. z o.o. (Nabywca)
przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe/stan faktyczny:
Zainteresowany będący stroną postępowania Sp. z o.o. (dalej: ,,Sprzedający) jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Polsce oraz zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Należy do grupy przedsiębiorstw powiązanych (dalej: Grupa) prowadzących działalność produkcyjną. Działalność Sprzedającego polega z kolei na wynajmowaniu nieruchomości komercyjnych na terytorium Polski głównie pod działalność produkcyjną (za wyjątkiem niewielkiej części nieruchomości zlokalizowanej w P., na której znajduje się zamieszkany budynek. Nieruchomość w P. jest przedmiotem odrębnej interpretacji). Sprzedający jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości w wielu lokalizacjach w Polsce.
Sprzedający nie zatrudnia pracowników, korzysta jednak z usług dwóch zewnętrznych podmiotów zajmujących się zarządzaniem nieruchomościami (dalej: Usługodawcy), z których jeden jest niemieckim podmiotem zatrudniającym pracownika świadczącego przedmiotowe usługi. W zakres obowiązków Usługodawców wchodzi przygotowywanie i zawieranie umów o zarządzanie nieruchomościami, poszukiwanie najemców, organizowanie przetargów, kontrola uiszczania czynszu i realizacji postanowień umów najmu, przygotowywanie raportów rocznych z najmu w odniesieniu do nieruchomości, które pozostają objęte zakresem ich obowiązków. Każdy Usługodawca świadczy swoje usługi w odniesieniu do odrębnych lokalizacji.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
