Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 31.05.2006, sygn. PD-2/415/100/06, Pierwszy Urząd Skarbowy w Poznaniu, sygn. PD-2/415/100/06
Czy przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego jest wolny od podatku dochodowego od osób fizycznych w sytuacji, gdy wpłat tytułem zapłaty za lokal dokonano w 2000 r., natomiast przeniesienie wlasności lokalu nastąpiło w 2006 r.?
Z przedstawionego w piśmie stanu faktycznego wynika, że Podatnicy dnia 21.07.2000r. jako nabywcy (1/3 udziału każdy) zawarli umowę przedwstępną developerem . Na mocy wyżej wymienionej umowy przedsiębiorstwo zobowiązało się do wybudowania i sprzedaży lokalu mieszkalnego. Zgodnie z umową w terminie od 28.07.2000r. do 19.08.2000r. dokonano wpłaty na konto przedsiębiorstwa całej kwoty za mieszkanie w wysokości 125.863,90 zł. Dnia 14.11.2000r. Podatnicy otrzymali faktury potwierdzające dokonane wpłaty. Do księgi wieczystej prowadzonej w Sądzie Rejonowym wpisano roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu. Na skutek problemów finansowych przedsiębiorstwo nie wybudowało mieszkania. Dnia 14.08.2001r. Podatnicy odebrali inne mieszkanie. Z winy PUI X nie doszło do skutku przeniesienie własności lokalu w formie aktu notarialnego. Do dnia ogłoszenia upadłości przedsiębiorstwa tj.do19.02.2002r.umowa nie została podpisana. Dnia 16.05.2002r. Podatnicy wystąpili do Sądu Gospodarczego o wyłączenie z masy upadłościowej zakupionego i zajmowanego mieszkania. Decyzją Sądu dnia 23.07.2002r. poniesione nakłady na przedmiotowy lokal mieszkalny zostały wyłączone z masy upadłościowej. Dnia 13.04.2004r. ponosząc dodatkowe koszty w wys. 24.931,57 zł podpisano z Syndykiem masy upadłościowej akt notarialny potwierdzający sprzedaż i ustanawiający odrębną własność zajmowanego lokalu mieszkalnego. W przedmiotowym akcie notarialnym zawarto odniesienie do umowy z dnia 21.07.2000r., która została ostatecznie zrealizowana niniejszym aktem notarialnym. Dnia 06.03.2006r. powyższy lokal mieszkalny sprzedano, w obowiązujący terminie złożono oświadczenie, że uzyskany przychód zostanie przeznaczony na cele wymienione w art.21 ust.1 pkt 32 lit.a lub e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
