Interpretacja indywidualna z dnia 16 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-2.4011.76.2026.1.AP

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 9 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania przeznaczonych środków uzyskanych ze sprzedaży obecnego mieszkania na spłatę pożyczki od rodziców, wykorzystanej wcześniej na wkład własny do zakupu nowego mieszkania służącego własnym celom mieszkaniowym za wydatek na własne cele mieszkaniowe uprawniający do zwolnienia z podatku dochodowego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W roku 2025 nabył Pan mieszkanie finansowane częściowo kredytem hipotecznym. Obecnie jest Pan współwłaścicielem tego mieszkania od około roku. Planowana jest sprzedaż tego mieszkania za około 2 lata, a więc przed upływem 5 lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.

Przed sprzedażą obecnego mieszkania planuje Pan zakup nowego, większego mieszkania przeznaczonego na własne cele mieszkaniowe. Zakup nowego mieszkania będzie finansowany:

·częściowo kredytem hipotecznym,

·częściowo wkładem własnym pochodzącym z pożyczki otrzymanej od rodziców.

Pożyczka od rodziców zostanie:

1.Zawarta w formie pisemnej umowy,

2.Przekazana przelewem bankowym,

3.Przeznaczona wyłącznie na wkład własny przy zakupie nowego mieszkania.

Po sprzedaży obecnego mieszkania planuje Pan przeznaczyć środki uzyskane ze sprzedaży na spłatę pożyczki otrzymanej od rodziców, która została wykorzystana na sfinansowanie wkładu własnego do zakupu nowego mieszkania służącego realizacji własnych celów mieszkaniowych.