Skutki podatkowe zwrotu środków z tytułu nieważności umowy kredytowej oraz odsetek za opóźnienie - Interpretacja indywidualna z dnia 1 lipca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.416.2025.1.HJ

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 kwietnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

3 kwietnia 2008 r. (…) (dalej zwana: Wnioskodawczynią) zawarła z bankiem (…) (później (…)) umowę o kredyt hipoteczny Nr (…) na zakup nieruchomości - mieszkania położonego w (…). W ww. mieszkaniu Wnioskodawczyni realizowała wraz ze swoimi dziećmi własne cele mieszkaniowe, rozumiane jako zapewnienie sobie dachu nad głową. Opisany we wniosku kredyt hipoteczny został udzielony Wnioskodawczyni na okres 360 miesięcy w wysokości złotych polskich waloryzowanych (indeksowanych) do CHF w kwocie (…) zł. Obliczenie równowartości w CHF miało nastąpić według zasad opisanych w Regulaminie (§ 2 ust. 1 umowy). Kredyt był przeznaczony na zakup lokalu mieszkalnego na rynku wtórnym. Przedmiotem finansowania było spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi KW Nr (…). Kwota kredytu miała zostać wypłacona przez bank jednorazowo na wskazany przez kredytobiorcę rachunek bankowy, na podstawie pisemnej dyspozycji wypłaty (§5 ust. 1 i 4 umowy). Wypłata środków miała nastąpić w złotych polskich według kursu nie niższego niż kurs kupna CHF zgodnie z Tabelą kursów walut obcych obowiązującą w momencie wypłaty środków z kredytu lub jego poszczególnych transz.