Interpretacja indywidualna z dnia 10 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.89.2025.4.MG

Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

• nieprawidłowe w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w wynajmowanym pomieszczeniu magazynowym, wydzierżawianym fragmencie działki oraz bezumownie wykorzystywanym pomieszczeniu magazynowym;
• prawidłowe w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 23 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani pismem z 24 marca 2025 r. (wpływ 24 marca 2025 r.) oraz pismem z 3 kwietnia 2025 r. (data wpływu 3 kwietnia 2025 r.) - w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pani wraz z B.B. (Pani matka) oraz C.C. (Pani siostra) jesteście współwłaścicielkami, w udziale wynoszącym 4/6 dla B.B., 1/6 dla A.A. i 1/6 dla C.C., zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w (…), stanowiącej działkę numer 1, o powierzchni 2,0237 ha, położonej przy (...), dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…). Wraz z matką i siostrą planujecie Panie sprzedaż swoich udziałów w powyższej nieruchomości. Nieruchomość została nabyta na podstawie umowy sprzedaży z dnia 2 kwietnia 2004 r. zawartej w formie aktu notarialnego Rep. (…) przez B.B. i D.D. (małżonków) na prawach wspólności ustawowej, na cele prowadzonej przez D.D. działalności gospodarczej od Y. Sp. z o.o. Transakcja kupna - sprzedaży przedmiotowej nieruchomości była zwolniona od podatku VAT. Z treści powyższego aktu notarialnego wynika, że B.B. i D.D. nabyli prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 1 oraz prawo własności znajdujących się na tej działce budynków stanowiących odrębną nieruchomość, tj.: