Interpretacja indywidualna z dnia 25 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1029.2024.1.DA

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 27 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia sposobu wyliczania kwoty odsetek podlegającej odliczeniu z tytułu korzystania z ulgi odsetkowej po podpisaniu ugody z bankiem.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu … grudnia 2006 r. zaciągnął Pan kredyt hipoteczny dla osób fizycznych „…” waloryzowany kursem CHF na finansowanie budowy domu jednorodzinnego. Kredyt był uruchomiony w transzach w łącznej wysokości 760 000,01 zł. Jest to kredyt mieszkaniowy przeznaczony na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.

W związku z zakończeniem budowy w grudniu 2010 r., w zeznaniu podatkowym za 2010 r. po raz pierwszy skorzystał Pan w ramach praw nabytych z ulgi mieszkaniowej na podstawie art. 26b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (uchylony).

Biorąc pod uwagę rok zakończenia budowy (2010 r.), to limit kredytu od jakiego może Pan odliczać odsetki to 264 810 zł (vide: obwieszczenie Ministra Finansów z dnia 30 listopada 2009 r. w sprawie wysokości ogólnej kwoty odliczeń wydatków na cele mieszkaniowe), czyli w Pana przypadku to 34,84% zapłaconych odsetek.

W dniu 29 października 2024 r. w ramach porozumienia (odstąpienie od roszczeń z tytułu zastosowanych klauzul abuzywnych w umowie kredytowej) podpisał Pan z … ugodę i w związku z tym aneks do ww. umowy o kredyt hipoteczny. Przedmiotem aneksu była:

1)zmiana kredytu waloryzowanego do waluty obcej na kredyt złotowy oraz

2)zmiana wysokości i zasad spłaty wierzytelności kredytowej wynikającej z umowy.