Interpretacja indywidualna z dnia 24 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.165.2025.1.AD

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 lutego 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 18 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Nabył Pan spadek po swojej mamie A. A, która wcześniej nabyła spadek po swoim bracie A. B. W skład masy spadkowej wchodziło spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

15 września 2023 r. zmarł A. B (brat A. A). Spadkobierczynią zmarłego została jego siostra A. A.

17 listopada 2023 r. aktem notarialnym (...) dokonano poświadczenia dziedziczenia, spadek nabyła A. A.

W skład masy spadkowej wchodziło spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, które było nabyte przez spadkodawcę w części 8 lutego 1990 r.

Po śmierci bliskich A. B (żona B. B zm. 7 marca 2002 r., syn C. B zm. 10 października 2014 r.) całość spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego (...) z 11 sierpnia 2015 r., sygn. akt (...) nabył A. B.

Spadkobierczyni A. A podjęła decyzję o sprzedaży przedmiotowego lokalu.

17 listopada 2023 r. aktem notarialnym (...) udzieliła pełnomocnictwa B. A do zbycia odziedziczonego spółdzielczego prawa do lokalu.

12 marca 2024 r. podpisano umowę pośrednictwa sprzedaży z pośrednikiem nieruchomości.

Przedwstępną umowę sprzedaży przedmiotowego lokalu zawarto 19 kwietnia 2024 r.

7 maja 2024 r. nastąpił zgon A. A.

Na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z 5 czerwca 2024 r., (...) spadek po zmarłej A. A nabyli jej dzieci: syn C. A i córka A. C.

Spadkobiercy aneksowali umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości 10 czerwca 2024 r. w miejsce A. A wstąpili jej spadkobiercy.

Wraz z siostrą, aktem notarialnym z 26 lipca 2024 r., (...) wykonując zobowiązanie A. A wynikające z umowy przedwstępnej z 19 kwietnia 2024 r., a następnie aneksowanej 10 czerwca 2024 r. sprzedał Pan spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu za kwotęi na warunkach ustalonych w umowie przedwstępnej.