Interpretacja indywidualna z dnia 27 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.113.2025.1.AK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 24 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

1. Małżonkowie R.B. i E.B. wraz z synem H.B. i jego żoną E.B. (dalej „Kredytobiorcy”) zawarli z (…) w dniu (…) umowę kredytu mieszkaniowego (…) hipoteczny nr (…). W dniu (…) zawarty został aneks nr 1 do Umowy Kredytu, który podwyższył kwotę kredytu. Kredyt był kredytem denominowanym do franka szwajcarskiego tj. kwota kredytu w umowie określona była we frankach szwajcarskich, ale Kredytobiorcy mieli otrzymać wypłatę kredytu w złotówkach (po przeliczeniu kwoty wskazanej w umowie na złotówki przez bank). Kwota kredytu ostatecznie określona została jako (…) CHF. Faktycznie wypłacona Kredytobiorcom kwota kredytu wynosiła (…) zł.

2. Kredytobiorcy potrzebowali kredytu na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych H.B. i E.B., tj. finansowanie budowy domu jednorodzinnego. Kredyt został zaciągnięty na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej.

3. Kredyt mieszkaniowy został udzielony przez bank (…) (dalej „Bank”).

4. Tytułem zabezpieczenia kredytu została ustanowiona hipoteka na nieruchomości będącej własnością Kredytobiorców.

5. Pozwem z dnia (…) Kredytobiorcy pozwali Bank żądając unieważnienia umowy i zasądzenia na ich rzecz wszystkich rat i innych opłat, które nienależnie uiścili na rzecz Banku w wykonaniu nieważnej umowy kredytu.