Interpretacja indywidualna z dnia 21 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.131.2025.1.MB

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 lutego 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 7 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 17 lutego 2025 r. (wpływ 17 lutego 2025 r.) oraz z 18 marca 2025 r. (wpływ 18 marca 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego wynikający z wniosku i jego uzupełnień

W dniu (…) września 2006 r. Wnioskodawca ŁS wraz z małżonką AS zakupił nieruchomość położoną w (…), na cele mieszkaniowe - budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, w stanie surowym zamkniętym, za kwotę (…) zł. W budynku tym mieszkają Państwo do chwili obecnej i jest to Państwa centrum życiowe.

Kwota powyższa – (…) zł została zapłacona gotówką, w wysokości (…) zł, a pozostała suma (…) zł została uzyskana na podstawie umowy kredytu z dnia (…) września 2006 r. zawartej przez Państwa z Bankiem.

Kredyt zawarty w 2006 r. a udzielony przez Bank był kredytem mieszkaniowym zabezpieczonym hipoteką – kredyt hipoteczny.

Po spłaceniu wykreślono hipotekę na nieruchomości na rzecz Banku i wpisano nową na rzecz Banku.

W dniu (…) czerwca 2008 r. dokonaliście Państwo refinansowania kredytu w Banku poprzez jego spłatę w całości na podstawie zwartej w dniu (…) czerwca 2008 r. umowy o kredyt hipoteczny z Bankiem II. W treści umowy kredytu udzielonego przez Bank II, jako cel kredytu wskazano, że był przeznaczony na spłatę innego kredytu mieszkaniowego.

Na podstawie powyższej umowy Bank II dokonał spłaty kredytu na kwotę Państwa zadłużenia w Banku w wysokości (…) zł.

Spłata powyższa obejmowała całość Państwa zobowiązania w Banku, które pozostało z kwoty (…) zł. Tym samym spłata wynosiła 100% wartości udzielonego początkowo kredytu przez Bank. Po spłaceniu wykreślono hipotekę na nieruchomości na rzecz Banku i wpisano nową na rzecz Banku II.