Interpretacja indywidualna z dnia 20 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDST2-2.4011.2.2025.2.MS

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych, dotyczący skutków podatkowych zawarcia ugody z bankiem. Wniosek został uzupełniony w dniu 15 lutego 2025 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wraz z mężem zawarła Pani z poprzednikiem prawnym X Spółka Akcyjna z siedzibą w A., (...) – dalej jako Bank) Umowę o kredyt hipoteczny Nr (...) sporządzoną dnia 21 października 2005 r., a zawartą w dniu 27 października 2005 r. (zwaną dalej Umową).

Na mocy Umowy, Bank zobowiązał się oddać literalnie do dyspozycji Wnioskodawcy kwotę w wysokości 91.452,26 CHF (§ 1 ust. 1 Umowy). Z uwagi zatem na wyrażenie kwoty kredytu w CHF jest to umowa denominowana walutą CHF. Jednocześnie w tymże zapisie Umowy wskazano także cel kredytu, którym było przeznaczenie na sfinansowanie kosztów zakupu lokalu mieszkalnego na rynku wtórnym dotyczącym nieruchomości wskazanej w Umowie wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym. Zgodnie z § 1 ust. 4 Umowy wskazano, że kredyt został udzielony na okres 240 miesięcy licząc od daty pierwszego uruchomienia Kredytu. W § 3 Umowy określono zasady uruchomienia kredytu, w szczególności w ust. 1 pkt c Umowy wskazano, że: „Wypłata kredytu dokonana będzie jednorazowo po spełnieniu warunków określonych w ust. 4, w następujący sposób (...): c) Bank uruchomi kredyt w wysokości określonej w akcie notarialnym ostatecznej umowy kupna-sprzedaży (...). W przypadku, gdy kwota określona w wyżej wymienionym akcie notarialnym wyrażona jest w innej walucie niż waluta kredytu, Bank dokona przewalutowania kredytu zgodnie z obowiązującymi zasadami w Banku”.